DAS OBJEKT ALS ERFOLGSFAKTOR

Region & Lage

Villingen-Schwenningen liegt im Zentrum der Innovationsachse Stuttgart - Zürich. Die Stadt besitzt eine kontinuierlich stark und nachhaltig wachsende Wirtschaft. Rund 85.000 Einwohner leben in VS, dem Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS ist das wirtschaftliche Kraftzentrum der Region. Zahlreiche Hightech-Unternehmen, aber auch eine vielfältige Forschungs- und Ausbildungslandschaft ergeben ein starkes Netzwerk eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur.

Gebäude & Umgebung

Namensgebend für den Neubau ist die Nutzung als Bürogebäude sowie die Hausnummer 98 in der Rottweiler Straße. Es ist ein modernes Gebäude "state of the art" an einem hoch attraktiven Standort. Eine Vielzahl an Erfolgsfaktoren sowie die moderne Infrastruktur und gute Erreichbarkeit, sorgt für ein image- und leistungsförderndes Domizil für Ihr Unternehmen, Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden. Benachbarte Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Getränke, Bäckerei, Drogeriemarkt, Tankstelle, bürgen für optimale Arbeitsbedingungen in einer angenehmen und professionellen Umgebung.

Ausstattung und moderne Technik im Gebäude Office 98

Gebäude

● 5 Geschosse

● 3.500 qm Mietfläche

● Große Tiefgarage
● 120 Außenparkplätze
● Hoher Energiestandard für

niedrige Nebenkosten

● Lager- und Werkstattflächen

auf dem Areal verfügbar

Ausstattung

● Hochwertige Ausstattung für

anspruchsvolle Mieter

● Raumhohe Fenster für viel Licht

● Flexible Raumkonzepte

● Komplett Büromöblierung möglich

● Hoher Schallschutz

● Umkleideräume mit Duschen und

moderne WC- und Sanitärräume

Technik

● Schneller Glasfaser-Anschluss

● Netzwerkverkabelung aller Räume

● Kühlung der Räume im Sommer

● Automatischer Sonnenschutz

● Lüftung + Wärmerückgewinnung

● Ganzjährig gleiches Raumklima

● Sicherheit mit Zutrittskontrolle,

Alarm und Videoüberwachung

Energiekonzept

● KfW 55 Gebäudehülle

und hoher Energiestandard

● Heizen mit Wärmepumpe

● Kühlen mit eigenem PV-Strom

● Strom aus eigener PV-Anlage und

Unabhänigkeit vom Strompreis

● Niedrige Energiekosten, denn sie

sind die "zweite" Miete

BÜRORÄUME ALS SPIEGEL DER UNTERNEHMENSKULTUR