Namensgebend für den Neubau ist die überwiegende Nutzung als Bürogebäude sowie die Hausnummer 98. Der Standort in der Rottweiler Straße gilt als "die" Haupteinfahrt von VS mit einer Frequenz von rund 20.000 Personen pro Tag. Im EG gibt es noch eine TOP Fläche von zirka 400 qm zur Nutzung als Büro- oder Einzelhandelsfläche. Die Räumlichkeit sind voll ausgestattet und sofort beziehbar. Gegebenenfalls ist sie auch in eine kleinere Einheit unterteilbar.