FAKTEN IM ÜBERBLICK

>>     Fertigstellung Neubau

 

●  Baubeginn Frühjahr 2019
●  Fertigstellung Sommer 2020
 

>>     Gebäude und Flächen

 

●  Fünf Etagen mit jeweils zirka 700 qm
●  Mietflächen ab 300 qm
●  Aufteilung der Flächen frei gestaltbar
●  Das EG bietet Raum für hochwertigen Einzelhandel
●  Die oberen Geschosse beinhalten die Büro Etagen
●  Tiefgarage mit 30 Stellplätzen
●  Aussenbereich mit 110 Stellplätzen
●  Separate Umkleideräume mit Duschen und WC
●  Hoher Energiestandard für niedrige Nebenkosten

●  Günstige Akten- und Lagerräume anmietbar

●  Günstige Werkstatträume stehen auf dem Gelände

    ebenfalls zur Verfügung

 

>>     Ausstattung und Technik
●  Schneller Glasfaser-Gigabit-Anschluss, denn Erfolg braucht Geschwindigkeit
●  Netzwerkverkabelung CAT 7 mit Bodentanks in allen Räumen
●  Raumhohe Fenster ermöglichen ein Arbeiten an einem lichtdurchfluteten Arbeitsplatz

●  Sonnenschutz - automatisch gesteuert oder individuell in jedem Raum regelbar

●  Jederzeit änderbare Raumkonzepte durch Kabelführung im Hohlraumboden

●  Komplett ausgestattete Mieträume für einen sofortigen Bezug

●  Somit müssen künftige Mieter keine oder nur geringe Investitionskosten in die Räume erbringen

●  Hochwertige Teppich- oder Laminatböden. Vom Mieter frei wählbar

●  LED Beleuchtung namhafter Marken wie Waldmann und Nimbus im gesamten Gebäude
●  Hoher Schallschutz durch lärmabsorbierende Akkustik Decken in allen Mietflächen

●  Moderne WC- und Sanitärräume, ausgestattet mit Duravit Starck 3 Sanitärobjekten

 

>>     Hocheffizientes Energie-Konzept

●  KfW 55 Gebäudehülle für geringe Heiz- und Nebenkosten

●  Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, BHKW und PV-Anlage

●  Extrem niedrige Heizkosten durch konsequenten Einsatz regenerativer Energien

●  Belüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets optimales Raumklima

●  Kühlung der Räume im Sommer für ein Wohlbefinden in der heißen Jahreszeit

●  Dampfluftbefeuchtung, damit auch im Winter eine angenehme Luftfeuchtigkeit vorhanden ist

●  Hoher Energiestandard für niedrige Nebenkosten, denn Nebenkosten sind die "zweite" Miete

 

>>     Provisionsfrei vom Vermierter

●  Die Vermietung erfolgt direkt und kostenfrei vom Vermieter

●  Es entstehen Ihnen keinerlei Makler Gebühren

Gerne beantworten wir Ihnen alle Fragen rund um die Vermietung von Büroflächen im

 

Office 98

Bürogebäude

Rottweiler Str. 100

78056 Villingen-Schwenningen

Ansprechpartner

Bernd Herner

Tel. 07720 / 97 97 20

Mail:  info@office98.de

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