DIE FAKTEN IM ÜBERBLICK
>> Fertigstellung
● Der Baubeginn war im Januar 2019
● Die Bauzeit beträgt rund 18 Monate
● Die Fertigstellung ist im August 2020
>> Gebäude und Flächen
● Fünf Etagen mit jeweils 700 qm
● Nur noch wenige Flächen sind verfügbar
● Das EG bietet Raum für hochwertigen Einzelhandel
● Die oberen Geschosse beinhalten die Büro Etagen
● Tiefgarage mit 30 Stellplätzen
● Aussenbereich mit 100 Stellplätzen
● Separate Umkleideräume mit Duschen und WC für alle sportlichen Mitarbeiter
● Hoher Energiestandard für niedrige Nebenkosten
● Günstige Lager- und Werkstatträume stehen auf dem Gelände zur Verfügung
>> Ausstattung und Technik
● Schneller Glasfaser-Gigabit-Anschluss, denn Erfolg braucht Geschwindigkeit
● Netzwerkverkabelung CAT 7 mit Bodentanks in allen Räumen
● Raumhohe Fenster ermöglichen ein Arbeiten an einem lichtdurchfluteten Arbeitsplatz
● Sonnenschutz - automatisch gesteuert oder individuell in jedem Raum regelbar
● Jederzeit änderbare Raumkonzepte durch Kabelführung im Hohlraumboden
● Komplett ausgestattete Mieträume für einen sofortigen Bezug
● Hoher Schallschutz durch lärmabsorbierende Akkustik Decken in allen Mietflächen
● Moderne WC- und Sanitärräume, ausgestattet mit Duravit Sanitärobjekten
>> Hocheffizientes Energie-Konzept
● KfW 55 Gebäudehülle für geringe Heiz- und Nebenkosten
● Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gasbrennwertkessel und PV-Anlage
● Belüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets optimales Raumklima
● Kühlung der Räume im Sommer für ein Wohlbefinden in der heißen Jahreszeit
● Dampfluftbefeuchtung, damit auch im Winter eine angenehme Luftfeuchtigkeit vorhanden ist
● Hoher Energiestandard für niedrige Nebenkosten, denn Nebenkosten sind die "zweite" Miete
>> Provisionsfrei vom Vermierter
● Die Vermietung erfolgt direkt und kostenfrei vom Vermieter
● Es entstehen Ihnen keinerlei Makler Gebühren
>> Ansprechpartner
● Bernd Herner
● Tel. 07720 / 97 970
● Mail: info@office98.de
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